来源：搜狐 时间：2023-03-02 09:56:53
乐居新媒体合肥讯 小明 4月29日，合肥市公共资源交易中心发布“长丰县CF202111号地块红莓谷项目总承包工程”招标公告，建设内容包括一栋商业综合体（5层），8栋住宅楼（7-11层）及1座配电房（2层）等附属设施。
根据招标内容，“红莓谷”大概率是该地块的备案名称。
根据公示，长丰县CF202111地块拟建8栋住宅和配套的商业综合体，其中住宅部分由4栋7层洋房和4栋11层小高层组成，整体规划为低密社区。
商业部分建筑面积28204.11平方米，总高约5层。
2022年1月7日，合肥滨投智丰文旅发展有限公司以单价177万元/亩竞得长丰县CF202111地块，总价5410.89万元，住宅楼面价1475元/㎡，溢价率0.57%。
长丰县CF202111号地块位于水湖镇长新路以南、杨公路以东，出让面积44.54亩（商业19.47亩、居住25.07亩），规划用途商业、居住，出让年限商业40年、居住70年，容积率商业≤1.5，居住≤1.8，起拍价居住176万，商业50万（拍卖时，居住用地价格变化，商业用地价格固定），居住最高限价202万/亩，地块最高总价6037.64万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格13999元/㎡。
长丰县CF202111号地块并不是位于长丰北城而是在长丰县城内，距离主城区较远，主要面向地缘性客群。
地块周边配套齐全，主要有：
学校：长丰县城关中学、长丰黄冈中学、长丰县实验高级中学；
医院：长丰县中医院；
公园：新城公园、水湖公园。
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