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7楼为什么不吉利(17楼不是一般人能住的)

一千个人眼中有一千个哈姆莱特,每个人的想法都有差异,购房选楼层时自然也有不同的方法。

有人偏好买一楼,因为不喜欢高层,不想等电梯,或者单纯是为了一楼的“花园洋房”;

也有人就爱买顶楼,因为现在防水隔热基本不成问题,顶楼不仅便宜,还有大面积赠送;

还有的人说“我家人让我别买七八楼”,风水不好......

那么问题来了,我们买房时经常会听人说要避开“七上八下”“九死一生”的楼层,这些到底有无道理呢?

“七上八下”“九死一生”是什么意思?

从买房的角度来看,大概就是指7/8/9这三个楼层。

我们再结合字面来理解:

“七上八下”其意思大概就是七楼上,八楼下,换成俗话来说,也就是买七楼就是人生往上走,意味着一个好的人生,也是一个美好的寓意。而八楼下,就是买八楼会往下走,寓意着一个不好的人生。

“九死一生”这个更好理解了,夸张一点地说那就是xiong宅。

除了这几个楼层之外,还有譬如4、18等楼层也惨遭排挤,开发商们也是苦不堪言啊。

这些“邪门”的楼层真的不能买吗?有什么依据?

说到底,这些行话出现最多的地方就是售楼处,那么这些话都是房产经纪人说出来的吗?

我可以很负责任的告诉你:并不是!

因为就算市场竞争再激烈,他们也不会编出这种既不利己又不利人的瞎话来啊。

我仔细查了一下资料,这些个行话大概是在17年左右,陆续从看房的客户朋友或者家人口中衍生出来的,并且他们一出口就直接把经纪人和置业顾问给问懵了。

至于这种说法究竟是从哪里流传出来的,这个可能很难考究。

毕竟迷信早已不是一天两天的事,有些事你信了,那就是有,你不信,那就是没有。

但是,在买房这件事上,我觉得更应该仔细去权衡利弊,而不是盲目去相信没有任何依据的迷信说法。

要知道,7楼和8楼在行内可是非常热门楼层,尤其是8楼,因为谐音“发”,所以就更加受生意人以及对喜爱吉利数字的购房人群的欢迎,当你还在纠结“七上八下 九死一生”的说法时,这些楼层可能下一秒就剩不下来了。

买房时,到底几楼才是“黄金楼层”?

每个人在买房时,都想挑选最好的黄金楼层,此时我们更应该踏实研究楼盘,而不是迷信。

一般城市的商品房高度都在18层以上,在这样的总楼层的高度下,最佳楼层通常是7到16层,并且大部分楼盘都会考虑到楼间距的问题,所以基本是从第二层开始往上,其通风和采光都不会受影响。

从“最佳楼层”来看,“七上八下 九死一生”这些个楼层恰好都在最佳楼层之内,是好房子的选择之一。

因此,在售楼部你可以发现:去晚了的话,7楼8楼根本就轮不到你了。

所以有置业需求的朋友们,可千万别被传统观念给“忽悠”,从而错过本可以属于你的“黄金楼层”。

选楼层时,应该考虑哪些因素?

我们自然不能凭自己的喜好去做选择,毕竟买房不是一件玩笑事。所以挑选楼层的时候,我们还应该结合自身实际情况去做充分考虑。

1.看采光与通风

前面有提到如今的楼盘,从二层开始基本上采光都不会怎么受影响,但是日照时常多少会有些差异。

一般来说,选择小高层住宅的楼层时应不低于3层;高层住宅采光较好的楼层是中间区域的楼层。

目前市场上的房子主要以高层住宅为主,那么最好总楼层的三分之一到三分之二处的楼层,这个区域的采光普遍较好。

上面这种方法只适用于小高层或高层住宅,此外采光还会与楼间距、绿化、周围建筑有关,所以我们应该结合多方因素,做好全面考虑。

2.家庭成员的需求

选楼层的时候,还需要考虑自己的家庭需求。如果家里有老人小孩的话,那么就应该考虑他们出行时的便利性及安全性。这种情况下,通常不适合选择过高的楼层。

如果居住者均为年轻人,那么楼层的选择相对也更多一些。

3.经济能力

因为层高不同,所以这些楼层的价格也会有些许差异。

通常来说,前面提到的“黄金楼层”的价格是最高的,往上往下价格就相对便宜。因此,买房时还必须结合价格与自己期望楼层来综合考虑。

4.整幢楼的总户数和电梯数量

高层住户对电梯的依赖度比较高,因此,要注意整幢楼的总户数与电梯数量,如果电梯的数量比较少,则高层的住户出行需要花费较长的时间等待电梯。

如果电梯的质量还不好,那么出行会更不方便。在这种情况下,建议不要选择过高的楼层。

5.物业公司的服务质量

小区物业服务的好坏很关键,特别是对于购买低楼层和高楼层的购房者来说。因为低楼层的住户家中容易被盗,需要有好的物业公司来管理。而高楼层的住户对电梯的依赖度比较高,好的物业能定期维修电梯,保障电梯安全运行,一旦业主被困在电梯里,也能及时营救。

关于选楼层时要考虑的因素,就介绍到这里了。

你会买“七上八下”的楼层吗?

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